Der erste Kontakt
Zum Kennenlernen vereinbaren wir ein persönliches Gespräch. Hierbei besprechen wir Ihre Wünsche und legen gemeinsam die individuelle Vorgehensweise fest.

Grundlagen I Wertermittlung
Im nächsten Schritt analysieren wir den Wert des Hauses, der Wohnung oder des Gewerbeobjektes. Hier bestimmen mehrere
Faktoren eine verkehrsgerechte Einschätzung und Bewertung. Ausführliche Informationen finden Sie in der Rubrik „Wertermittlung“. Um für die Immobilie oder das Objekt, einen reellen Marktwert ermitteln zu können ist eine Besichtigung notwendig.

Anschließend definieren wir nach Sichtung der Unterlagen, Berücksichtigung Ihrer Preisvorstellungen einen finalen Verkaufspreis, zu welchem die Immobilie angeboten wird.

Das Exposé I Der erste Eindruck entscheidet …
Ein professionelles Exposé bildet die solide Basis für die Vermarktung. Um Interessenten detailliert informieren zu können erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé. Es enthält alle wichtigen Daten, Grundrisse, Fotos, Hinweise auf Besonderheiten, Informationen zum Energiewert sowie zur Lage der Immobilie.

Hierzu bereiten wir alle erforderlichen Unterlagen vor, besorgen Fehlende und geben Erforderliche in Auftrag. Zu einem aussagekräftigen Exposé gehören auch ansprechende Bilder. Gerne beraten wir Sie, wie die Immobilie optimal auf einen Verkauf vorbereitet werden kann, um die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorzuheben. Schon kleine Maßnahmen können zur Wertsteigerung beitragen.

Die Vermarktung
Nach Festlegung eines soliden Verkaufspreises und der Fertigstellung des Exposés kümmern wir uns um die individuelle Vermarktung und optimale Platzierung am Markt. Mit zusätzlichen, innovativen Tools wie zum Beispiel einem 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie, Kurzvideos oder Drohnenaufnahmen optimieren wir das Verkaufsangebot, um es noch attraktiver darstellen zu können.

Kaufinteressenten wenden sich direkt an uns. Wir versenden die Exposés, beantworten Fragen, prüfen sorgfältig, ob es sich bei den Interessenten um solvente und ernsthafte Käufer handelt.

Nach Absprache vereinbaren wir Besichtigungstermine, führen diese persönlich durch, beantworten weitere Fragen und kümmern uns um Dinge die zu klären sind.

Verkaufsabschluss
Steht eine Kaufentscheidung fest, führen wir die Vermittlung bei den Verhandlungsgesprächen. In erster Linie setzen wir uns hierbei ein, die Immobilie zum angebotenen Preis zu verkaufen. Sind sich beide Parteien einig, betreuen wir Sie in der Vertragsgestaltung und begleiten Sie beim Notartermin, dem offiziellen Verkaufsabschluss.

Nachbereitung
Auch darüber hinaus betreuen wir den Verkauf weiter. Nach der Kaufpreiszahlung kümmern wir uns um die vertragsgemäße Übergabe der Immobilie und halten alle wichtigen Parameter in einem Übergabeprotokoll fest.

In jeder Phase sind wir persönlich für Sie da und nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.