Einziehen und wohlfühlen! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesental

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waghäusel-Wiesental.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den geräumigen Flur, in dem sich Ihre Garderobe gut platzieren lässt. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, das über eine angenehme Größe verfügt. Weiter geradeaus erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, einem Waschbecken sowie dem Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Die an den Essbereich angrenzende Küche sowie der praktische Abstellraum komplettieren das Platzangebot dieser schönen Wohnung. Der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird im Spätsommer/Herbst frei.

Vereinbaren Sie noch heute mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- praktischer Abstellraum
- Balkon in Ost-Ausrichtung
- ein Kellerabteil
- Fahrradraum
- Trockenraum
- eigener Außenstellplatz

Lage

Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen: Wiesental, Kirrlach und Waghäusel.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Wiesental.

Waghäusel liegt verkehrsgünstig. Die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5 bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. Die Landesstraße 560 (ehemals Bundesstraße 36 Mannheim – Lahr/Schwarzwald) führt direkt an der Stadt vorbei. In der großen Kreisstadt gibt es zwei Bahnstationen, die beide an der Rheinbahn (Mannheim Hbf–Karlsruhe Hbf–Rastatt) liegen und von der Deutschen Bahn im Halbstundentakt bedient werden. Der Bahnhof Waghäusel grenzt an den Südwesten des Stadtteils Waghäusel. Der Haltepunkt Wiesental liegt im Südwesten des Stadtteils Wiesental. Im Zuge der 2. Ausbaustufe der S-Bahn RheinNeckar wurden beide Stationen seit Mitte 2017 bis 2019 S-Bahn gerecht umgebaut und werden seit Dezember 2020 durch die neue S-Bahn-Linie S 9 bedient. Des Weiteren verläuft auch die Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart durch Waghäusel.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärtze, Apotheken, Bäcker, Metzger, Banken etc. befinden sich im Ort.