Der Grundstein für Ihre eigenen vier Wände! Schönes Baugrundstück in Stutensee-Spöck

Beschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in dem Neubaugebiet -Vierundzwanzigmorgenäcker- im Südwesten von Spöck und umfasst eine Größe von ca. 308 m². Das Gebiet zeichnet sich durch die direkte ÖNPV-Anbindung mit Nähe zur Stadtbahnhaltestelle.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans – Vierundzwanzigmorgenäcker -. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann Ihnen bei Interesse zur Einsicht übermittelt werden.

Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr neues Zuhause.

Lage

Stutensee ist eine Große Kreisstadt in der Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe.

Stutensee liegt in der Oberrheinischen Tiefebene unmittelbar nördlich der Stadt Karlsruhe. Namensgeber der Stadt ist das Schloss Stutensee, das im Zentrum der vier Stadtteile liegt. Teile der Gemeinde werden vom Hardtwald bedeckt und von der Pfinz durchflossen.

Stutensee ist über die Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach, Karlsruhe-Nord und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen 3 (Buxtehude–Weil am Rhein) und 36 (Mannheim–Lahr/Schwarzwald) führen im Osten bzw. Westen der Stadt Stutensee vorbei. In den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal existiert ein Bahnhof bzw. ein Haltepunkt der Strecke Karlsruhe–Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedient primär die Stadtbahnlinie S2 des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV). Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Netz im Stadtgebiet.

In Stutensee gibt es folgende Schulen: Erich-Kästner-Realschule, Thomas-Mann-Gymnasium, Pestalozzi-Grund- und Hauptschule in Blankenloch, Theodor-Heuss-Grundschule Büchig, Friedrich-Magnus-Schule in Friedrichstal (Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule), Richard-Hecht-Schule in Spöck (Grund mit Werkrealschule) und Drais-Grundschule in Staffort. Außerdem gibt es noch sechs evangelische und je drei städtische und römisch-katholische Kindergärten. Die Volkshochschule in Stutensee ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung.

In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermarkt EDEKA, Ärzte, Bäcker, Apotheke, Friseure, ein Café, ein Blumenladen, Postannahmestelle und Restaurants.