Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Bruchsal

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe von Bruchsal. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in die Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Linker Hand befindet sich der ca. 24 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Dieser lässt sich aufgrund des guten Zuschnitts ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche komplettiert das Platzangebot dieser gemütlichen Wohnung.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz im Hinterhof des Hauses zur Verfügung.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Fahrstuhl
- eigener Kellerabteil
- ein Außenstellplatz im Hinterhof des Hauses
- Waschraum (Waschmaschinen mit Münzeinwurf)
- Trockenraum
- Fahrradraum

Lage

Die Barockstadt Bruchsal liegt, umgeben von reizvoller Landschaft, am Rande des Kraichgauer Hügellandes. Zu ihr gehören die Ortschaften Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Ober- und Untergrombach. Insgesamt zählt Bruchsal ca. 43.000 Einwohner.

Mit direktem Anschluss zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln it eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Heidelberg oder Stuttgart garantiert. Außerdem sorgt ein Stadtbus für die optimale Beförderung innerhalb Bruchsals.

In der Stadt befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten. Die belebte Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und mit Haus- und Fachärzten sowie einem Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung optimal gewährleistet.

Bruchsal bietet ein außergewöhnlich gutes Freizeitangebot, das auch über die herkömmlichen Sportarten hinausgeht. So werden neben Fußball, Volleyball, Tennis und Leichtathletik auch ausgefallene Aktivitäten wie Golf, Segelfliegen oder Fallschirmspringen angeboten. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Hallen- und Freibädern sowie Badeseen.

Ein reichhaltiges, kulturelles Angebot lässt fast keine Wünsche mehr offen. Das bekannte Barockschloss mit seinen vielfältigen Veranstaltungen, Museen sowie die Badische Landesbühne stellen ein abwechslungsreiches Programm dar.

Ein beliebtes Erholungsgebiet in der Umgebung ist das Kraichgauer Hügelland, das vor allem von Wanderern und Mountainbikern sehr geschätzt wird. Stadtparks, wie der Schlossgarten und der Bürgerpark, bieten außerdem eine Erholungsmöglichkeit mitten in der Stadt.