MIT FILMPRÄSENTATION! Zeitlose 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kraichtal-Unteröwisheim

Beschreibung

In idyllischer Ortsrandlage von Kraichtal, im Ortsteil Unteröwisheim, entstand dieses einzigartige Wohnkomplex. Es besticht durch seine außergewöhnliche Bauweise und lässt dabei keine Wünsche offen. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten einlädt. Darüber hinaus ist die Stadtbahnhaltestelle nur unweit entfernt und alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen.

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Windfang inkl. Gäste-WC und Garderobenbereich, der Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich und die offen gestaltete Küche führt. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können und das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC komplettieren das Platzangebot der Wohnung. Die Wohnung ist von den KFZ-Stellplätzen aus über einen kleinen Innenhof zugänglich und wird durch eine Nordterrasse ins Freie erweitert, die zum Relaxen und Entspannen einlädt und über einen praktischen Abstellraum verfügt.

Ein Highlight bildet die mit wildem Wein bewachsene, mediterrane Gasse, die direkt an die Terrassen angrenzt und durch die Sie zum Nebengebäude gelangen. Dieses beherbergt neben dem Heizungsraum auch den gemeinschaftlich nutzbaren Wasch-/Trockenraum.

Überdachte und ebenfalls gemeinschaftlich nutzbare Fahrradstellplätze, ein kleiner Spielplatz sowie der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox ergänzen den Außenbereich.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, elektrischen Jalousien, Schiebeelementen sowie Fußbodenheizung.

Lage

Kraichtal ist eine Stadt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Die nächsten größeren Städte sind im Süden - Bretten, im Osten die Stadt Eppingen und im Westen die Kreisstadt Bruchsal (ca. 10 Min. mit dem Auto zu erreichen).