Neubau oder Sanierung? Ihre Wahl! Doppelhaushälfte mit Scheune in Obergrombach

Beschreibung

Neu bauen oder sanieren? Bei diesem Angebot haben Sie die Wahl!

Auf einem ca. 425 m² großen Grundstück steht ein kleines Häuschen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist uns leider nicht bekannt, wir schätzen das Objekt aber um das Jahr 1900. Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und Zugang zum begehbaren, aber nicht ausgebauten, Dachstuhl. Der von außen begehbare Abstellraum rundet das Platzangebot ab. Ein baujahrestypischer Gewölbekeller mit Naturboden darf natürlich nicht fehlen.

Das Gebäudeensemble wird durch eine große Scheune komplettiert.

Eine Treppe neben der Scheune führt Sie in den Garten mit einem wunderschönen Ausblick über Obergrombach. Dieser lässt das Herz jedes Hobbygärtners sicherlich höher schlagen.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Objekt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten besichtigen zu dürfen!

Lage

Bruchsal-Obergrombach liegt in der wunderschönen Hügellandschaft des Kraichgaus. Mit seinen knapp 2500 Einwohnern besitzt der Ort eine hohe Wohnqualität. Karlsruhe (20 km) und Bruchsal (8 km) sind mit dem ÖPNV gut erreichbar.
Diese charmante Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, katholische und evangelische Kirche sowie eine Verwaltungsstelle im Rathaus. Das Freibad lädt im Sommer zur Abkühlung ein.

Der Einzelhandel mit Bäcker, Metzger, Lebensmittelversorgung und Getränkemarkt bilden die Grundversorgung. Zahn- und Hausärztliche Versorgung sind ebenfalls gewährleistet.

Die Gastronomie ist in der Gemeinde auch gut vertreten und das Burgfest ist weitgehend in der Gegend bekannt.

Die Vereinsstrukturen sind in Obergrombach sehr ausgeprägt und fördern sportliche, musikalische und sozialkulturelle Interessen.