Sie entscheiden! Bauen oder sanieren? Geräumiges Haus mit Garten und Scheune in Heidelsheim

Beschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 150 m² steht auf einem ca. 593 m² großen Grundstück in Heidelsheim. Das Baujahr können wir leider nicht genau datieren, da uns lediglich Unterlagen aus dem Jahr 1955 vorliegen. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie können bei diesem Objekt daher selbst entscheiden, ob Sie es sanieren möchten oder lieber neu bauen würden.

Über eine Treppe erreichen Sie das höher gelegene Erdgeschoss des Hauses. Diese Etage bietet Ihnen zwei Zimmer mit einer geräumigen Küche inklusive Speisekammer, ein Tageslichtbad sowie den Heizungsraum. Über einen Flur zwischen der Küche und dem Bad erreichen Sie den Garten.

Im Jahr 1967 wurde das gesamte Haus aufgestockt und die Wohnfläche somit deutlich erweitert. Das Obergeschoss bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der zum Garten ausgerichtete Balkon mit Blick in den Garten komplettiert diese Etage.

Der Dachboden ist gut begehbar und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist mit einem Gewölbekeller vollständig unterkellert.

Aus der damaligen Zeit befinden sich auf dem Grundstück zwei Scheunen, die Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Bruchsal - Ortsteil Heidelsheim.

Der Ort Heidelsheim liegt eingebettet in einer schönen Naturlandschaft mit Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Heute ist er mit etwa 4.500 Einwohnern nach Untergrombach der zweitgrößte Stadtteil Bruchsals. In der Region ist er durch seine Vielzahl von Festen (u.a. das bekannte Reichsstadtfest), durch seine vielen, aktiven Vereinen und durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu einem beliebten Ort geworden. Heidelsheim verfügt über viele Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Schwimmbad mit Freibad, zwei Kegelbahnen, ein Jugendhaus und vieles mehr. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Heidelsheim ist an das Straßenbahnnetz angeschlossen.