Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in schöner Lage von Bruchsal

Beschreibung

Dieses im Jahr 1976 erbaute und renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 230 m² großen Grundstück und ruhig gelegen in einer schönen Lage von Bruchsal.

Die angebotene Immobilie eignet sich aufgrund der zeitlosen Zimmeraufteilung optimal für Familien oder Paare.

Der Grundriss im Erdgeschoss überzeugt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den Garten. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden diese Ebene von praktischer Seite ab.

Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene. Diese bietet Ihnen ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei weitere Zimmer, welche Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Eins der beiden Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia. In dem geräumigen Badezimmer mit Tageslicht finden eine Badewanne sowie Dusche ausreichend Platz.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1994 vollständig ausgebaut und verfügt dadurch über eine, in sich abgeschlossene, Wohneinheit. Diese besteht aus einem Tageslichtbad mit Dusche und Toilette, einer Küche sowie einem großzügigen Raum, welchen Sie als Wohn-/Essbereich mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit nutzen können.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen großen Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume.

Der Garten bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Die Barockstadt Bruchsal liegt, umgeben von reizvoller Landschaft, am Rande des Kraichgauer Hügellandes. Zu ihr gehören die Ortschaften Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Ober- und Untergrombach. Insgesamt zählt Bruchsal ca. 43.000 Einwohner.

Mit direktem Anschluss zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Heidelberg oder Stuttgart garantiert. Außerdem sorgt ein Stadtbus für die optimale Beförderung innerhalb Bruchsals. Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich nur 100m von der Wohnung entfernt.

In der Stadt befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten. Die belebte Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und mit Haus- und Fachärzten sowie einem Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung optimal gewährleistet.

Bruchsal bietet ein außergewöhnlich gutes Freizeitangebot, das auch über die herkömmlichen Sportarten hinausgeht. So werden neben Fußball, Volleyball, Tennis und Leichtathletik auch ausgefallene Aktivitäten wie Golf oder Segelfliegen angeboten. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Hallen- und Freibädern sowie Badeseen.

Ein reichhaltiges, kulturelles Angebot lässt fast keine Wünsche mehr offen. Das bekannte Barockschloss mit seinen vielfältigen Veranstaltungen, Museen sowie die Badische Landesbühne stellen ein abwechslungsreiches Programm dar.

Ein beliebtes Erholungsgebiet in der Umgebung ist das Kraichgauer Hügelland, das vor allem von Wanderern und Mountainbikern sehr geschätzt wird. Stadtparks, wie der Schlossgarten und der Bürgerpark, bieten außerdem eine Erholungsmöglichkeit mitten in der Stadt.