Vermietetes und freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Bad Langenbrücken

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer schönen und begehrten Lage von Bad Schönborn (Ortsteil - Bad Langenbrücken). Dieses gemütliche Zuhause bietet Ihnen einen großzügigen Wohnkomfort auf ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf acht durchdachte Zimmer, die genügend Raum für die ganze Familie bieten.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und große Wohn-/Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Terrasse mit Blick in den Garten bietet Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen. Auch die Küche kann sich sehen lassen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Einbauküche. Das Erdgeschoss wird durch ein großes Gäste-Zimmer, ein Büro sowie das Gäste-WC komplettiert.

Die gut durchdachte Raumaufteilung im Dachgeschoss umfasst insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem großen Hobbyraum, zwei weiteren Kellerräumen sowie einem praktischen Heizungsraum, der zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 388 m² und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit seiner Funktionalität und ist nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- zeitlose und praktische Zimmeraufteilung
- 8 Zimmer zur vielseitigen Nutzung
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- ein Gäste-WC
- großer Hobbyraum (ca. 34 m²) im Keller
- vollständig unterkellert
- Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- eine Terrasse mit Markise
- Garten
- eine Fertiggarage
- ein Stellplatz vor der Garage

Sonstige Angaben

Das Haus ist seit Dezember 1999 vermietet. Die Kaltmiete beträgt im Monat aktuell ca. 818,- € zzgl. Nebenkosten.

Auf Wunsch des Mieters haben wir keine Innenaufnahmen im Exposé veröffentlicht.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bad Schönborn, im Ortsteil Bad Langenbrücken, eingebettet in die malerische Landschaft des Kraichgaus. Die idyllische Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur einladen.

Bad Schönborn ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die gute Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und bieten eine vielfältige Auswahl. Die Stadt verfügt über eine exzellente Infrastruktur und ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten, was sie besonders familienfreundlich macht.

Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, wodurch eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte Karlsruhe und Heidelberg gewährleistet ist. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn eine zügige Erreichbarkeit weiterer umliegender Städte. Diese Lage bietet somit den perfekten Kompromiss zwischen einem ruhigen, naturnahen Leben und der Nähe zu urbanen Zentren.