Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit zusätzlicher Bebaubarkeit im Industriegebiet von Zeutern

Beschreibung

Diese freistehende Halle wurde im Jahr 2020 erbaut und steht auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Sie verfügt über ein geräumiges Büro, einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, einen Technikraum sowie separate Toiletten für Damen und Herren und einen Duschbereich. Der Hallenbereich von ca. 139 m² Fläche ist über zwei große und manuelle Tore gut erreichbar. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene, welche Ihnen auf einer Fläche von ca. 49 m² einen zusätzlichen Raum bietet. Die halle besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich optimal als Ladenfläche, Ausstellungsfläche, Handelsfläche oder Lagerfläche.

Was dieses Angebot zusätzlich so attraktiv macht, ist eine weitere mögliche Bebauung im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier kann ein Haus für den Betreiber eines Gewerbes auf diesem Grundstück gebaut werden. Somit sind das Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück möglich, ohne lange Anfahrtswege auf sich nehmen zu müssen.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- ein geräumiges Büro
- ein Besprechungsraum oder zusätzliches Büro
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- separate Toiletten für Damen und Herren sowie eine Dusche
- Technikraum mit zusätzlichem Stauraum
- obere Ebene mit ca. 49 m² zur vielseitigen Nutzung (Ausstellungsfläche, Lagerfläche etc.)
- zwei manuelle Sektionaltore (3m x 3m)
- Kunststofffenster mit Jalousien
- Alarmanlage
- Traufhöhe ca. 4,82m
- Firsthöhe ca. 5,34m

Lage

Die angebotene Halle befindet sich im Industriegebiet von Zeutern. Die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Zeutern selbst zeichnet sich durch seine lebendige Unternehmenslandschaft aus, die sowohl traditionellen als auch innovativen Betrieben eine Heimat bietet. Die dynamische Umgebung fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den ansässigen Unternehmen.

Durch die attraktive Kombination aus guter Verkehrsanbindung und einer dynamischen, unternehmerfreundlichen Umgebung bietet dieser Standort optimale Bedingungen für verschiedenste unternehmerische Tätigkeiten.