Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine schöne Atmosphäre. Der Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder kleinen Familien abgestimmt und bietet modernen Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Dielenbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt. Von hier aus erreichen Sie direkt eines der Zimmer, das als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Geradeaus öffnet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem offenen Küchenbereich. Hier entsteht der zentrale Treffpunkt des täglichen Lebens - ideal zum Entspannen, Kochen und Genießen. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein weiterer Flur führt Sie zu dem zweiten Schlafzimmer, das durch seine Ruhe und zusätzlichen Zugang zur Terrasse und Garten überzeugt. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Schrankraum, welcher Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände schafft. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und eine Badewanne.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- offener Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich
- Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche
- praktischer Schrankraum
- Terrasse mit Gartenanteil
- Personenaufzug
- eigener Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- ein PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- überdachte Fahrradabstellplätze

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird Ihnen zum gegebenen Zeitpunkt nachgereicht.

Lage

Kronau liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Heidelberg (ca. 22km), Karslruhe (ca. 29km) und Mannheim (ca. 32km). Die optimale Lage, nur wenige Fahrminuten von der A5 entfernt, ermöglicht eine gute und recht rasche Erreichbarkeit mehrerer größerer Städte. Die Gemeinde selbst überzeugt durch ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben und eine gute Infrastruktur wie zum Beispiel: Grundschule, Kindergarten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern finden sich kleinere Geschäfte wie ein Bäcker, Metzer oder ein Café. Am Ortsausgang Richtung A5 befindet sich zudem ein Areal mit verschiedenen größeren Geschäften.

In der Nähe der Schillerstraße sind mehrere Bushaltestellen fußläufig erreichbar, da Kronau über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verfügt. Von hier bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Waghäusel, Bad Schönborn und zu den Bahnhöfen der Region. Die nächste Bahnstation ist der Bahnhof Bad Schönborn-Kronau, der nur knapp zwei Kilometer entfernt liegt. Von dort gibt es S-Bahn und Regionalzuganbindungen in Richtung Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg und Bruchsal. Damit sind sowohl innenörtliche Ziele, als auch Großstädte der Region schnell erreichbar.

Die direkte Lage und Umgebung des geplanten Neubau-Wohnhauses zeichnen sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. Die Schillerstraße ist Teil eines etablierten Wohngebiets. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, einem angenehmen dörflichen Charakter und nachbarschaftlichem Miteinander.

Im Umkreis bieten einige Seen und große Waldflächen die perfekte Erholung in der Natur

Dieses Neubauprojekt ist attraktiv für Menschen, die Naturverbundenheit und Ruhe suchen. Familien mit Kindern finden hier ein passendes Umfeld und für alle, die auf eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz oder die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Heidelberg angewiesen sind, werden hier ihr neues Zuhause finden.