Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Balkon - Licht, Raum und Komfort in perfekter Harmonie

Beschreibung

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente. Hier finden Paare und Familien mit Platzbedarf ein Zuhause, welcher keine Wünsche offen lässt.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie vom großzügig geschnittenen Eingangsbereich empfangen, der ausreichen Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt. Rechter Hand befindet sich direkt ein Zimmer, welches sich als Homeoffice eignet - ruhig gelegen und mit angenehmer Atmosphäre. Auf der linken Seite öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Dieser Raum sorgt für ein tolles Raumgefühl und schafft eine wohnliche und offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen und überdachten Balkon, welcher zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Die weiteren drei Zimmer verfügen über angenehme Größen und können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden - ideal für jede Lebenssituation. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung

- 5-Zimmer-Wohnung
- offener Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich
- Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche
- zusätzliches separates WC
- großzügiger Balkon zur Südseite
- eigener Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- ein PKW-Stellplatz
- überdachte Fahrradabstellplätze

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird Ihnen zum gegebenen Zeitpunkt nachgereicht.

Lage

Kronau liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Heidelberg (ca. 22km), Karslruhe (ca. 29km) und Mannheim (ca. 32km). Die optimale Lage, nur wenige Fahrminuten von der A5 entfernt, ermöglicht eine gute und recht rasche Erreichbarkeit mehrerer größerer Städte. Die Gemeinde selbst überzeugt durch ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben und eine gute Infrastruktur wie zum Beispiel: Grundschule, Kindergarten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern finden sich kleinere Geschäfte wie ein Bäcker, Metzer oder ein Café. Am Ortsausgang Richtung A5 befindet sich zudem ein Areal mit verschiedenen größeren Geschäften.

In der Nähe der Schillerstraße sind mehrere Bushaltestellen fußläufig erreichbar, da Kronau über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verfügt. Von hier bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Waghäusel, Bad Schönborn und zu den Bahnhöfen der Region. Die nächste Bahnstation ist der Bahnhof Bad Schönborn-Kronau, der nur knapp zwei Kilometer entfernt liegt. Von dort gibt es S-Bahn und Regionalzuganbindungen in Richtung Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg und Bruchsal. Damit sind sowohl innenörtliche Ziele, als auch Großstädte der Region schnell erreichbar.

Die direkte Lage und Umgebung des geplanten Neubau-Wohnhauses zeichnen sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. Die Schillerstraße ist Teil eines etablierten Wohngebiets. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, einem angenehmen dörflichen Charakter und nachbarschaftlichem Miteinander.

Im Umkreis bieten einige Seen und große Waldflächen die perfekte Erholung in der Natur

Dieses Neubauprojekt ist attraktiv für Menschen, die Naturverbundenheit und Ruhe suchen. Familien mit Kindern finden hier ein passendes Umfeld und für alle, die auf eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz oder die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Heidelberg angewiesen sind, werden hier ihr neues Zuhause finden.