Stylische 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen!

Die zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem KFW 40 Haus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches im Jahr 2022 gebaut wurde.

Die zeitlose Zimmeraufteilung sowie ein modernes Design überzeugen sicher auch die anspruchsvollen Mieter.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Dielenbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt. Von hier aus erreichen Sie linker Hand eines der Zimmer, das als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Geradeaus öffnet sich der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs sicherlich höherschlagen. Ein weiterer Flur führt Sie zu dem zweiten Schlafzimmer, das mit seinem durchdachten Grundriss überzeugt. Auch das Tageslichtbad mit einer bodenebenen Dusche kann sich sehen lassen. Das praktische Gäste-WC komplettiert das Platzangebot dieser hellen Wohnung.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich Ihr eigener Kellerraum sowie der Wasch-und Trockenraum.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

- Einbauküche (im Mietpreis inklusive)
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- Gäste-WC
- Parkettboden in gesamter Wohnung
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- großer Balkon in Westausrichtung
- Aufzug
- Wasch- und Trockenraum
- eigener Kellerraum
- ein TG-Stellplatz mit Vorbereitung zur Elektromobilität

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bruchsal - Ortsteil Heidelsheim.

Der Ort Heidelsheim liegt eingebettet in einer schönen Naturlandschaft mit Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Heute ist er mit etwa 4.500 Einwohnern nach Untergrombach der zweitgrößte Stadtteil Bruchsals. In der Region ist er durch seine Vielzahl von Festen (u.a. das bekannte Reichsstadtfest), durch seine vielen, aktiven Vereinen und durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu einem beliebten Ort geworden. Heidelsheim verfügt über viele Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Schwimmbad mit Freibad, zwei Kegelbahnen, ein Jugendhaus und vieles mehr. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Heidelsheim ist an das Straßenbahnnetz angeschlossen.