Treten Sie ein und erleben Sie modernes Ambiente!

Beschreibung

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer guten Lage von Bretten (gegenüber vom Bahnhof).

Die Fläche erreichen Sie bequem und stufenlos über den direkten Zugang von der Straße.

Bei Betreten der Gewerbeeinheit sorgt der repräsentative Empfangs-/Wartebereich mit seinem tollen Design für eine Wohlfühlatmosphäre. Die beiden Räume überzeugen mit einem praktischen Zuschnitt und bieten somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die stylische Küche lädt zum Zusammenkommen Ihrer Mitarbeiter ein. Ein praktischer Abstellraum sowie die Toilette runden das Platzangebot ab.

Diese Fläche besticht durch eine praktische Aufteilung, zeitloses Design und sorgt hiermit für ausreichend Flexibilität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- geräumiger Eingangsbereich (Wartebereich/Empfang)
- zwei moderne Räume
- stylische Küche
- eine Toilette
- ein praktischer Abstellraum
- Klimaanlage
- barrierefreier Zugang
- ansprechendes Design

Lage

Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich in einer günstigen, gut angebundenen Lage von Bretten.

Bretten liegt zentral zwischen Karlsruhe, Stuttgart, Heidelberg und Pforzheim und ist als Mittelzentrum ein wichtiger Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einer lebendigen Innenstadt.

Die Verkehrsanbindung ist bestens. In nur wenigen Minuten erreicht man die Hauptverkehrsstraßen (z. B. Bundesstraße 35). Der Autobahnanschluss A 5 (Karlsruhe) und der Autobahnanschluss A 8 (Pforzheim) befinden sich in ca. 23 km Entfernung.

Der Bahnhof von Bretten liegt gegenüber der Büro-/Praxiseinheit, so dass eine unkomplizierte Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl für lokale als auch für auswärtige Kunden und Mitarbeiter möglich ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf abdecken und die Immobilie zu einem bevorzugten Standpunkt machen.