Stylische und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit zeitloser Zimmer- aufteilung und Balkon!

Beschreibung

Die moderne und neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Zur rechten Seite befinden sich zwei geräumige Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer modernen, begehbaren Dusche. Ein Badezimmer hat einen großen Waschtisch, welcher vom Schreiner angefertigt wurde. Auf der linken Seite liegen drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Alle drei Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Geradeaus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum (passende Regale bereits vorhanden). Der offen gestaltete Wohnraum vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und schafft eine helle, wohnliche Atmosphäre. Deckenhohe Einbauschränke (ebenso vom Schreiner angefertigt) runden das Platzangebot hier ab. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen!

Ausstattung

- elektrische Rollläden
- bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
- Balkon
- großer, deckenhoher Einbauschrank im Wohn-/Essbereich
- geräumiger Abstellraum mit Regalen
- Badmöbel vom Schreiner angefertigt
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 große Bäder mit begehbaren Duschen
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- eigener Kellerabteil
- Aufzug im Haus
- Fahrradraum

Sonstige Angaben

Die zwei Außenstellplätze können für insgesamt 10.000,00 € Aufpreis erworben werden.

Lage

Die Stadt Östringen befindet sich im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg am Rande des westlichen Rand des Kraichgaus. Neben der Kernstadt Östringen gehören die Ortsteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg zur Gemeinde.

Von Odenheim aus sind die Autobahnanschlussstellen BAB 5 und BAB 6 in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

In Odenheim befinden sich Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule, ein Edeka sowie eine Apotheke, Ärzte und ein Tierarzt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gymnasium und eine Realschule finden Sie im ca. 10 km entfernten Östringen.

Der Stadtteil Odenheim ist an das Straßenbahnnetz (Karlsruher Verkehrsverbund) angeschlossen. So dass auch die umliegenden Gemeinden und Städte wie z. B. Bruchsal schnell und unkompliziert zu erreichen sind.

Ihre Freizeit können Sie u.a. bei den ortsansässigen Vereinen, dem Freibad oder auch beim Spaziergang durch die Weinberge oder Wälder verbringen.