Wohntraum für Singles und Paare

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Bruchsal. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der angenehmen Wohnatmosphäre bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seinem direkten Zugang zum großen Balkon, welcher insbesondere in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen. Auch das Schlafzimmer lässt sich aufgrund seines guten Zuschnitts optimal einrichten. Das Platzangebot dieser schönen Wohnung wird durch das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert.

Im Kellergeschoss befindet sich Ihr eigenes Kellerabteil sowie der Wasch- und Trockenraum.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Einbauküche (wird kostenfrei zur Verfügung gestellt)
- praktischer Einbauschrank
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Kunststofffenster (2-fach verglast) mit Rollläden
- geräumiger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- ein Außenstellplatz vor dem Haus
- Wasch-/Trockenraum im Keller

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird entsprechend nachgereicht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bruchsal, im begehrten Wohngebiet "Silberhölle" und liegt verkehrstechnisch sehr günstig.

Die Barockstadt Bruchsal liegt, umgeben von reizvoller Landschaft, am Rande des Kraichgauer Hügellandes. Zu ihr gehören die Ortschaften Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Ober- und Untergrombach.

Mit direktem Anschluss zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Heidelberg oder Stuttgart garantiert. Außerdem sorgt ein Stadtbus für die optimale Beförderung innerhalb Bruchsals. Die Haltstelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

In der Stadt befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten. Die belebte Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und mit Haus- und Fachärzten sowie einem Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung optimal gewährleistet.

Bruchsal bietet ein außergewöhnlich gutes Freizeitangebot, das auch über die herkömmlichen Sportarten hinausgeht. So werden neben Fußball, Volleyball, Tennis und Leichtathletik auch ausgefallene Aktivitäten wie Golf oder Segelfliegen angeboten. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Hallen- und Freibädern sowie Badeseen.

Ein reichhaltiges, kulturelles Angebot lässt fast keine Wünsche mehr offen. Das bekannte Barockschloss mit seinen vielfältigen Veranstaltungen, Museen sowie die Badische Landesbühne stellen ein abwechslungsreiches Programm dar.

Die Nähe zur Natur bietet den perfekten Rahmen für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Wandern oder Fahrradfahren und ist dadurch ein idealer Standort für die aktive Freizeitgestaltung.