Tel. 07251 3215830
Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20 I 76646 Bruchsal
UNSER IMMOBILIEN-ANGEBOT
Hier lässt´s sich arbeiten! Gepflegte Gewerbefläche in Zentrumsnähe von Bruchsal
76646 Bruchsal, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameJakub Kempf-Kalabis
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FirmaAlexander Doll Immobilien GmbH
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AdresseKübelmarkt 20
76646 Bruchsal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2125
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse76646 Bruchsal
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Nutzfläche ca.50 m²
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Bürofläche ca.50 m²
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Gesamtfläche ca.50 m²
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Zimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Kaution1.650,00 EUR
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Kaltmiete550,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.12.2018
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme118,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in Zentrumsnähe von Bruchsal.
Das Ladengeschäft mit einer Größe von ca. 50 m² wird aktuell seit über 30 Jahren als Friseurladen genutzt. Die vielseitige Nutzung als Ladengeschäft, Büro oder Verkaufsfläche etc. ist denkbar. Die Fensterfläche ist ideal für Ihre Werbung und sorgt zusätzlich für ausreichend Licht und eine angenehme Atmosphäre. Eine Personalküche sowie eine Toilette sind vorhanden. Dem Mieter steht ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung.
Eine Übernahme des laufenden Friseurgeschäfts inklusive Inventar und Kundenstamm ist möglich.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese gepflegte Gewerbefläche besichtigen zu dürfen!
Lage
Die Stadt Bruchsal mit ca. 45.000 Einwohnern liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35 (Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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