Ein Gewerbeobjekt der besonderen Art in Stutensee-Blankenloch (Gewerbegebiet)

Beschreibung

Dieses freistehende Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Blankenloch. Im Jahr 1995 wurde dieses Gebäude errichtet und besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Es eignet sich optimal als Bürofläche, Handelsfläche, Ausstellungsfläche oder Praxisräume.

Die Gesamtfläche von ca. 397 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, offene Fläche sowie ein weiterer großer Raum und eine Toilette. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht rein und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Über eine Treppe sowie ein externes Treppenhaus gelangen Sie in 1. Obergeschoss und die Galerie. Von hier aus haben Sie den Zugang in die beiden Büros, eine Teeküche und eine weitere Toilette mit Dusche. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Büroräume sowie eine Toilette. Im Außenbereich befindet sich dazu noch ein abgetrennter Bereich, der als Pausenfläche für Ihre Mitarbeiter genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück befinden sich 10 PKW-Stellplätze für Sie und Ihre Kunden.

Das Objekt wurde bereits komplett geräumt und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Wir suchen nach einem langfristigen Mieter für dieses interessante Gewerbeobjekt.

Ausstattung

- vielseitig nutzbare Fläche auf drei Etagen
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- Gas-Heizung
- Fliesen sowie Teppichböden
- elektrische Jalousien
- Teeküche mit Einbauschränke
- DV-Verkabelung und Energieleisten in den Räumen
- schöne und abgetrennte Pausenfläche mit großer Markise im Außenbereich
- drei Eingänge
- Blick und Zugang zum See (ideal für Pausen)

Sonstige Informationen

Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet.
Die Kosten für die Wasserversorgung sowie Gebäudeversicherung und Grundsteuer werden mit dem Vermieter abgerechnet.