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Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20 I 76646 Bruchsal

UNSER IMMOBILIEN-ANGEBOT

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

76646 Bruchsal, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer schönen Lage von Helmsheim entsteht in Massivbauweise dieses ansprechende Einfamilienhaus (KfW 55 Energieeffizienzhaus), das durch sein modernes Wohnkonzept sowie die praktische und zeitlose Zimmeraufteilung überzeugt.

Vom Foyer inklusive Garderobe aus gelangen Sie rechter Hand in den geräumigen und mit Parkett ausgelegten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie den Zugang zur Terrasse in Süd-Ausrichtung und Ihren Garten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, einem Waschbecken sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, bietet den Zugang zum Technikraum. Unter anderem bietet dieser einen zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene. Diese verfügt über drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen. Aufgrund des guten Zuschnitts bieten Ihnen alle Räume viel Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und einem Waschbecken ergänzt diese Etage.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen Ihr eigener Carport zur Verfügung. Weitere freien Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Parkett sowie Fliesen
- Fenster aus Kunststoff mit Mehrkammerprofile und Rollläden, Farbe außen anthrazit und innen weiß
- Badezimmer im EG mit Dusche, Toilette, einem Waschbecken und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Tageslichtbadezimmer im OG mit Badewanne, Dusche, Toilette und einem Waschbecken
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Anschlussraum
- ein Carport
- Terrasse
- Garten

Lage

Helmsheim ist ein Stadtteil von Bruchsal im Landkreis Karlsruhe. Idyllisch am Saalbach und inmitten der Natur gelegen, bietet der Ort den idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren durch den schönen Kraichgau oder sonstige Freizeitaktivitäten.
Durch die Anbindung an die B35 erreichen Sie sowohl Bruchsal, als auch Bretten in nur wenigen Fahrminuten.
Darüber hinaus verfügt der Ortsteil über einen S-Bahn-Anschluss sowie Busanbindung in diese Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort und in der näheren
Umgebung (Bruchsal, Bretten und Karlsruhe) sind alle möglichen Arten von Ausbildungsstätten vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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