Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Bruchsal

76646 Bruchsal, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7-Familienhauses. Die Wohnung besticht durch eine zeitlose Zimmeraufteilung und eignet sich dadurch optimal für Singles, Paare sowie eine kleine Familie. Sowohl ruhig und naturnah als auch verkehrsgünstig gelegen lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den einladenden Dielenbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume dieser schönen Wohnung. Rechter Hand befindet sich direkt das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Linker Hand das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt dieser gemütlichen Wohnung und bietet Ihnen den Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe und bieten somit ausreichend Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Beide Schlafzimmer haben zusätzlich den Zugang zur Terrasse bzw. Garten. Die Terrasse und Ihr eigener Garten laden zum Entspannen ein.

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter keine Haustiere wünscht.

Wir freuen uns sehr, mit Ihnen diese wunderbare Wohnung besichtigen zu dürfen!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Rollläden
- Laminat sowie Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- praktischer Abstellraum
- offene Küche mit Einbauküche
- Terrasse
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- eigener Keller
- Waschmaschinenraum
- Fahrradraum
- ein Carport

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah und verkehrstechnisch sehr günstig. Der Schlossgarten ist nur einen kurzen Fußmarsch (ca. 11 Minuten) entfernt und auch zur Bruchsaler Fußgängerzone ist es nicht weit. Über die nahegelegene B35 ist die Autobahn A5 nach kurzer Fahrt zu erreichen.

Die Stadt Bruchsal mit ca. 45.000 Einwohnern liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5(Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35(Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal.

Des Weiteren stehen die Deutsche Bahn und S-Bahnlinien zur Verfügung, um größere Städte wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim bequem zu erreichen. Durch verschiedene Buslinien wird zusätzlich der Nahverkehr unterstützt. Bruchsal verfügt neben einer Musik- und Kunstschule, über ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Sonder-, Real- und Berufsschulen, Gymnasien sowie Kindergärten. Der tägliche Bedarf ist durch Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Supermärkte gedeckt. Zudem bietet Bruchsal seinen Einwohnern verschiedenste Sportmöglichkeiten, ein beheiztes Hallen- und Freibad, kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Bruchsaler Schloss und Theater- und Kinobesuche.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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