Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten und vielen Highlights!

Beschreibung

Diese moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bruchsal.

Sie eignet sich aufgrund des praktischen Zuschnitts für Paare sowie kleine Familien.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der durch zahlreiche Fensterfronten zu einer ca. 28 m² großen Terrasse mit schönem Blick in den Garten besticht. Die angrenzende und voll ausgestattete Küche ist mit einer exklusiven Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt, ausgestattet. Die hochwertigen Elektrogeräte werden auch dem anspruchsvollen Koch gerecht. Ihre Gäste und Sie können sich bei solch einer tollen Küche auf kulinarische Abenteuer freuen. Ein weiteres Zimmer lässt sich aufgrund der angenehmen Größe als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer überzeugt mit viel Tageslicht, einer Dusche, einem Wäscheabwurf sowie Toilette. Das Platzangebot dieser Etage wird durch einen geräumigen und praktischen Abstellraum komplettiert.

Über die stylische und beleuchtete Treppe erreichen Sie die obere Schlafebene. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über den Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Ihren eigenen Garten. Das große und moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet.
Eine ca. 100 m² große Rasenfläche lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Für einen immer grünen Garten sorgt die Bewässerungsanlage. Das Gartenhaus bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte. Ihren Garten können Sie auch bequem über einen abschließbaren Zugang von der Straße aus betreten. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein überdachter Fahrrad-Stellplatz mit E-Bike Ladestation für Ihre Nutzung bereit.

Ihr eigener Kellerraum wurde mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz zum aufbewahren Ihrer Gegenstände.

Für Ihren PKW steht Ihnen vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung dieser tollen Wohnung mit Ihnen!

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche (z.B. Dampfgarer, Warmhalteschublade)
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche, Wäscheabwurf und Toilette
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette
- eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- ein PKW-Stellplatz
- geräumige Terrasse
- große Rasenfläche
- Gartenhaus
- überdachter Fahrrad-Stellplatz mit E-Bike Ladestation

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird entsprechend nachgereicht.