PROVISIONSFREI! DHH mit Einliegerwohnung in Forst – ideal für mehrere Generationen

76694 Forst, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese im Jahr 1982 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 395 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse uns somit sehr ruhig gelegen. Sie eignet sich aufgrund der zeitlosen und sehr guten Aufteilung optimal für Familien und Paare. Da dieses Objekt im Dachgeschoss zusätzlich über eine weitere Wohneinheit verfügt, finden auch mehrere Generationen in dieser Doppelhaushälfte ausreichend Platz.

Der Grundriss im Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine uneinsehbare Terrasse. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC runden die Ebene von praktischer Seite ab.

Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit einer Dusche und Badewanne. Die Etage wird durch drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, komplettiert. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum gemeinsamen Balkon.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einer zusätzlichen Wohneinheit von ca. 49 m². Diese bietet Ihnen einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen großen und beheizten Hobbyraum, einen Kellerraum sowie den Heizungsraum. Das Kellergeschoss ist praktischerweise auch über eine Treppe vom Garten aus begehbar.

Der schön angelegte und gepflegte Garten lässt das Herz jedes Hobbygärtners sicherlich höher schlagen.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese interessante Immobilie mit viel Potenzial besichtigen zu dürfen!

Ausstattung

- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette im OG
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette im DG
- Gäste-WC im EG
- Öl-Zentralheizung mit Trinkwasserwärmepumpe
- Keller (teils beheizt)
- Terrasse und Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- eine Garage mit einer Überlänge von 7,70 Meter
- ein Stellplatz vor der Garage
- Garten

Lage

Die Gemeinde Forst befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe innerhalb der Technologie Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der Standort befindet sich zentral zwischen Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie direkt nördlich von Bruchsal.

Die Gemeinde ist über die B35 und so dann über die Bundesautobahn A5 und die Bundesstraße B3 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Die Gemeinde ist mit der Buslinie 125 mit Bruchsal und an Schultagen über die Linie 130 mit Ubstadt-Weiher verbunden und gehört dem Karlsruher Verkehrsverband (KVV) an. Im nördlichen Gemeindegebiet verläuft der Tunnel Forst der Eisenbahn-Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart.

In Forst stehen eine Gemeinschaftsschule sowie mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist über Fachgeschäfte sowie Discounter und / oder Fach-/Supermärkte gewährleistet. Neben Allgemeinmedizinern sind weitere Fachrichtungen ansässig. Apotheken runden die medizinische Versorgung ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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