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Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20 I 76646 Bruchsal
UNSER IMMOBILIEN-ANGEBOT
Dieses charmante Haus in Hambrücken sucht neue Bewohner!
76707 Hambrücken, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Dieses Angebot können Sie sich nicht entgehen lassen! Das Haus wurde im Jahr 1955 auf einem 547 m² großen Grundstück erbaut.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in das Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Linker Hand befindet sich ein Zimmer, das als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz. Der Kaminofen sorgt in kalten Monaten für behagliche Wärme. Die am Essbereich angrenzende Küche, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiterer Raum komplettieren das Platzangebot dieser Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Eins davon verfügt über den Zugang auf die Terrasse. Alle Zimmer haben einen guten Zuschnitt und Größe und bieten somit viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Im hinteren Anbau befindet sich eine weitere Wohneinheit. Diese besteht aus zwei Zimmern inkl. Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der gemütliche Innenhof lädt zum Verweilen ein. Auch der gepflegte Garten kann sich sehen lassen. Dieser lässt das Herz jedes Hobbygärtners sicherlich höher schlagen. Die vorhandene Scheune bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge haben Sie in der Hofeinfahrt ausreichend Platz.
Lage
Hambrücken ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Diese liegt in der Oberrheinebene westlich der Bundesautobahn 5 rund 10 km nordnordwestlich von Bruchsal.
Durch die Bundesstraße 36 (Mannheim Karlsruhe Lahr/Schwarzwald) ist Hambrücken an das überregionale Straßennetz angebunden. Verbindungen nach Wiesental und Forst bestehen über die Landesstraße 556. Orthogonal dazu, führt durch den Ort die Kreisstraße 3525 von der Bundesstraße 36 zur Kreisstraße 3524, welche von Forst nach Weiher führt. Nächster BAB-Anschluss 3 km, A 5, Raststätte Bruchsal. Busverbindungen des ÖPNV bestehen im Halbstundentakt in Richtung Bruchsal und Waghäusel (Buslinie 125 im Karlsruher Verkehrsverbund).
Hambrücken verfügt über eine Grund- und Hauptschule. Außerdem gibt es zwei römisch-katholische Kindergärten im Ort (Kindergarten St. Josef und St. Martin).
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort.
Zahlreiche Vereine und Institutionen bieten ein lebendiges Ortsgeschehen und ein buntes Angebot an musikalischer, kultureller und sportlicher Freizeitgestaltung. Der Walderholungspark Hambrücken ist insbesondere an Wochenenden Anziehungspunkt für Besucher aus der ganzen Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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