Diese Wohnung können Sie sich nicht entgehen lassen! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

76646 Bruchsal, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie eignet sich aufgrund der zeitlosen Zimmeraufteilung für Singles, Paare sowie Familien.

Treten Sie ein! Die Diele mit Platz für Ihre Garderobe führt Sie zu allen Räumen der unteren Ebene. Rechter Hand befindet sich die Küche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche bietet. Der offene Wohn-/Essbereich mit seinen hohen Decken und Blick auf die Galerie lädt zum Wohlfühlen ein. Von hieraus haben Sie auch den Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick. Das neuwertige Badezimmer aus dem Jahr 2019 überzeugt mit großer Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Diese Etage wird durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC komplettiert.

Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die zweite Ebene mit einer großen Galerie. Diese bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und den Blick in den Wohn-/Essbereich. Ein weiteres Zimmer/Kinderzimmer mit angenehmer Größe ergänzt diese Ebene.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Weitere freien Stellplätze befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

- Fliesen sowie Parkettböden
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- neuwertiges Badezimmer (2019) mit bodenebener Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
- ein Balkon in West-Ausrichtung
- eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- ein Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Informationen

Damit wir mit Ihnen die Wohnung besichtigen können, bitten wir Sie höflichst im Voraus um Zusendung der im Exposé befindlichen Selbstauskunft. Eine Übersendung per E-Mail genügt.

Lage

Die Barockstadt Bruchsal liegt, umgeben von reizvoller Landschaft, am Rande des Kraichgauer Hügellandes. Zu ihr gehören die Ortschaften Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Ober- und Untergrombach. Insgesamt zählt Bruchsal ca. 43.000 Einwohner.

Mit direktem Anschluss zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Heidelberg oder Stuttgart garantiert. Außerdem sorgt ein Stadtbus für die optimale Beförderung innerhalb Bruchsals.

In der Stadt befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten. Die belebte Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und mit Haus- und Fachärzten sowie einem Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung optimal gewährleistet.

Bruchsal bietet ein außergewöhnlich gutes Freizeitangebot, das auch über die herkömmlichen Sportarten hinausgeht. So werden neben Fußball, Volleyball, Tennis und Leichtathletik auch ausgefallene Aktivitäten wie Golf, Segelfliegen oder Fallschirmspringen angeboten. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Hallen- und Freibädern sowie Badeseen.

Ein reichhaltiges, kulturelles Angebot lässt fast keine Wünsche mehr offen. Das bekannte Barockschloss mit seinen vielfältigen Veranstaltungen, Museen sowie die Badische Landesbühne stellen ein abwechslungsreiches Programm dar.

Ein beliebtes Erholungsgebiet in der Umgebung ist das Kraichgauer Hügelland, das vor allem von Wanderern und Mountainbikern sehr geschätzt wird. Stadtparks, wie der Schlossgarten und der Bürgerpark, bieten außerdem eine Erholungsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler^®