NEUBAU – Ein Zuhause für Ihre Familie – Doppelhaushälfte in Hambrücken

Beschreibung

Die derzeit noch in Planung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet von Hambrücken.

Das Objekt wird in massiver Bauweise hergestellt, verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 143,20 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 58 m² im Kellergeschoss verfügt es über ausreichend Fläche zum Wohlfühlen und freien Entfalten.

Der moderne Grundriss im Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine Garderobe und ein separates WC runden die Ebene von praktischer Seite ab. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit angrenzendem Garten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit einer separaten Dusche und Badewanne. Die beiden Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer bieten Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung.

Im Dachgeschoss entsteht ein geräumiges, helles Studio, welches auch optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Modern gestaltet bietet es sich als Loungebereich zum Entspannen, funktional eingerichtet als Fitnessraum oder Spielparadies für die Kleinen an. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und so bietet dieser Bereich für wirklich jeden Bedarf die passende Räumlichkeit.

Viel Platz und Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Neben dem Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen gleich ein weiterer Kellerraum sowie ein geräumiger Kellerflur (auch als Kellerraum möglich) zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Weitere Einzelheiten besprechen wir sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Bis auf Maler-/Tapezierarbeiten und den Bodenbelagsarbeiten ist das Haus nach der Fertigstellung einzugsbereit. Dreifach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung im Erd-, Ober und Dachgeschoss sowie eine moderne Splitt Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage gehören zum Hausstandard. Die Außenanlage mit einer Garage sowie einem Stellplatz vor der Garage und Wegen zum Haus können auf Wunsch gegen einen Aufpreis hergestellt werden.