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Tel. 07251 3215830

Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20 I 76646 Bruchsal

UNSER IMMOBILIEN-ANGEBOT

Tolle 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz in Kehl

77694 Kehl, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Doll, Alexander Doll Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2190
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    77694 Kehl
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.05.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Diese tolle 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich auf der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Sie erreichen diese bequem über den Fahrstuhl.

Treten Sie ein! Der Dielenbereich bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume dieser gemütlichen Wohnung. Den Mittelpunkt bildet hier der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender und offener Küche. Der Küchenbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Die drei Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe. Zwei der Schlafzimmer überzeugen sogar mit der eigenen Ankleide. Das Platzangebot wird durch ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss komplettiert. Das Highlight ist hier sicherlich die große Terrasse mit ca. 89 m². Hier lässt es sich wunderbar entspannen und dem Alltag entfliehen.

Zum Aufbewahren Ihrer Habseligkeiten dient Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg. Sie ist etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt.

Die Stadt wird von den Bundesstraßen 28 (von Straßburg über den Schwarzwald (unter anderem Freudenstadt) nach Ulm) und der Landesstraße 75 (von Rastatt nach Lahr/Schwarzwald, ehemals Bundesstraße 36) durchzogen. Über die B 28 ist die Anschlussstelle 54 Appenweier für die Bundesautobahn 5 zu erreichen. Der Bahnhof Kehl stellt den zentralen Verkehrsknotenpunkt Kehls dar. Er liegt auf der Magistrale für Europa, einer Hochgeschwindigkeitsstrecke, welche von Paris über Straßburg, Stuttgart, München und Wien nach Budapest führt. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen neben der oben erwähnten Ortenau-S-Bahn und dem Metro-Rhin mehrere Buslinien der SWEG und des DB-Tochterunternehmens SüdwestBus, unter anderem mehrere Stadtbuslinien.

Die Stadt Kehl bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr.

Auch an kulturellen Angeboten fehlt es in Kehl nicht, dafür sorgen die Stadthalle mit ihren Theaterdarbietungen, das ausgezeichnete Kinocenter, sowie zahlreiche Museen. Der Kehler Messdi ist mit inzwischen über 50.000 Besuchern jährlich die größte Veranstaltung Kehls. Der Messdi ist ein Volksfest, dessen Angebot aus einer Mischung aus Kultur, Musik und Kulinarischem besteht. Das viertägige Volksfest findet seit über 40 Jahren statt.

Kehl liegt am rechtsrheinischen Teil des Rheinradwegs. Der grenzüberschreitende Radweg zu den Forts führt durch die Ortsteile Auenheim, Neumühl und Sundheim. Ferner führt der Itinéraire cyclable européen (Europäischer Radwanderweg) Molsheim–Strasbourg–Kehl–Offenburg durch Kehl.
Die Ortsgruppe Kehl des Schwarzwaldvereins unterhält im rechtsrheinischen Hanauerland ein Netz von ausgeschilderten Wanderwegen von insgesamt über 100 km Länge.

Die Nähe zu Frankreich bzw. zu Straßburg macht die Stadt Kehl so begehrenswert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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