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Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20 I 76646 Bruchsal
UNSER IMMOBILIEN-ANGEBOT
Schönes Grundstück im Neubaugebiet Brühl in Hambrücken
76707 Hambrücken, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAlexander Doll
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FirmaAlexander Doll Immobilien GmbH
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AdresseKübelmarkt 20
76646 Bruchsal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2141
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse76707 Hambrücken
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Grundstück ca.255 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis178.500 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in dem Neubaugebiet Brühl am nordöstlichen Ortsrand von Hambrücken und umfasst eine Größe von ca. 255 m².
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Brühl. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann Ihnen bei Interesse zur Einsicht übermittelt werden.
Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft. Die Erschließung erfolgt aktuell.
Nutzen Sie die Chance und erschaffen für Sie und Ihre Familie Ihre eigenen vier Wände!
Lage
Hambrücken ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Diese liegt in der Oberrheinebene westlich der Bundesautobahn 5 rund 10 km nordnordwestlich von Bruchsal.
Durch die Bundesstraße 36 (Mannheim Karlsruhe Lahr/Schwarzwald) ist Hambrücken an das überregionale Straßennetz angebunden. Verbindungen nach Wiesental und Forst bestehen über die Landesstraße 556. Orthogonal dazu, führt durch den Ort die Kreisstraße 3525 von der Bundesstraße 36 zur Kreisstraße 3524, welche von Forst nach Weiher führt. Nächster BAB-Anschluss 3 km, A 5, Raststätte Bruchsal. Busverbindungen des ÖPNV bestehen im Halbstundentakt in Richtung Bruchsal und Waghäusel (Buslinie 125 im Karlsruher Verkehrsverbund).
Hambrücken verfügt über eine Grund- und Hauptschule. Außerdem gibt es zwei römisch-katholische Kindergärten im Ort (Kindergarten St. Josef und St. Martin).
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort.
Zahlreiche Vereine und Institutionen bieten ein lebendiges Ortsgeschehen und ein buntes Angebot an musikalischer, kultureller und sportlicher Freizeitgestaltung. Der Walderholungspark Hambrücken ist insbesondere an Wochenenden Anziehungspunkt für Besucher aus der ganzen Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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